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就像 勞工優惠貸款

勞工優惠貸款-淺談銀行貸款經驗

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大陸土地市場近期「地王」頻出，建商們為拿下一、二線城市的地塊而頻出高價，讓不少人看傻了眼，外界認為，這波建商「搶地熱」的幕後推手是銀行，不少銀行支援建商融資的貸款價甚至幾近「倒貼」。

大陸一、二線城市「搶地潮」再現，根據《證券日報》報導，一位精通房市業務與融資的律師表示，建商競價搶地和其跟銀行的親疏程度相關，價格競拍僅是程序上的公平，但實際上大、中型建商的資金成本比中小建商低很多，損益平衡點也不同。

而自人行從2014年底多次降準、降息以來，銀行基礎貸款利率本就相當低，如今開發貸幾乎「倒貼」，甚至一些房企向銀行融資利率最低至3%左右，遠低於商業銀行一年期貸款利率。而與吸收存款的理財產品相比，多數中小型銀行理財產品收益率依舊高於4.5%，可說銀行是賠本支持建商買地。

一位銀行業人士表示，對於優質企業，銀行往往以量補價，從風控角勞工優惠貸款度來看，銀行的貸款結構中也須包含相當比例低價、優質的貸款。且在攬存壓力較大、優質貸款客戶減少的背景下，大型建商屬於稀缺資源，雖然銀行手握資金，但多數情況都是銀行主動出擊，爭取成為大型建商的主辦銀行或戰略夥伴。大陸土地市場近期「地王」頻出，建商們為拿下一、二線城市的地塊而頻出高價，讓不少人看傻了眼，外界認為，這波建商「搶地熱」的幕後推手是銀行，不少銀行支援建商融資的貸款價甚至幾近「倒貼」。

大陸一、二線城市「搶地潮」再現，根據《證券日報》報導，一位精通房市業務與融資的律師表示，建商競價搶地和其跟銀行的親疏程度相關，價格競拍僅是程序上的公平，但實際上大、中型建商的資金成本比中小建勞工優惠貸款商低很多，損益平衡點也不同。

而自人行從2014年底多次降準、降息以來，銀行基礎貸款利率本就相當低，如今開發貸幾乎「倒貼」，甚至一些房企向銀行融資利率最低至3%左右，遠低於商業銀行一年期貸款利率。而與吸收存款的理財產品相比，多數中小型銀行理財產品收益率依舊高於4.5%，可說銀行是賠本支持建商買地。

一位銀行業人士表示，對於優質企業，銀行往往以量補價，從風控角度來看，銀行的貸款結構中也須包含相當比例低價、優質的貸款。且在攬存壓力較大、優質勞工優惠貸款貸款客戶減少的背景下，大型建商屬於稀缺資源，雖然銀行手握資金，但多數情況都是勞工優惠貸款銀行主動出擊，爭取成為大型建商的主辦銀行或戰略夥伴。「聯合王國」脫歐，實在沒甚麼大不了。首先，英鎊本來就是獨立的貨幣，就算脫歐，也不會因?率特變帶來債務衝擊。所以脫歐，沒有短炒概念。講完。勞工優惠貸款
中期而言，脫歐帶來的問題是，歐盟會否對「聯合王國」作出甚麼懲處？理論上，歐盟可以對聯合王國輸出的貨物徵收關稅，又或不容許英國人在歐洲就業。不過，這些極端的可能性，可不用多想。反而，布魯塞爾對倫敦金融業的諸多制約，說不定可因脫歐得到鬆綁。過去幾年，跨國銀行被管到無法運作，只要試過為新成立的有限公司開銀行戶口的人，也知道問題有多嚴重。
要逆轉大潮流，非一朝一夕的事。炒作脫歐概念，唯一的獲利機會，就是投機在別人的錯誤判斷。假如最終脫歐失敗，即一切不變，連短線投機的空間也沒有。

不過，要是真的脫歐，無論是英鎊歐羅交差盤即時的條件反射，也一定是跟錯邊走，對?賭一手肯定沒有錯。話說回頭，這種投機性操作，不是我們這些閒家賺錢的場所，我寧願選擇閉目養神。
我會留心蘋果的WWDC。這個招呼開發員的活動，蘋果應該不會公佈新的iPhone，可是作為長期果粉，我會想知道，蘋果的軟件生態圈如何再進一步整合。最大的驚喜，是在WWDC後，微軟踩場開一個「會後會」，公佈新的開發平台。嗯，老土一點講，蘋果這樣被微軟挨過來，好像蒙上一層塵埃。直覺告訴我，兩間公司都是強弩之末，未來不在它們身上。當然，這些都只是猜想，最終還是要捱眼訓親眼見到才可以進一步確定。